1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
世田谷区
104.4万円/㎡
前年比+9.5%
藤和シティホームズ経堂
東京都世田谷区経堂五丁目
小田急線 / 経堂駅 徒歩9分
1995年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より3.7%割安
相場
6,209万円
106.0万円/㎡
2,795
5,071
7,347
9,623
AI査定結果
推定相場価格
6,209万円
106.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,071万円〜7,347万円
86.6万円/㎡〜125.4万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月11日
藤和シティホームズ経堂
5,980万円（102.1万円/㎡）/ 1階 / 58.57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は92.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 5,980万円 | 102.1万円 | 1階 | 58.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/26 | 4,980万円 | 85.0万円 | 1階 | 58.57㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/10/20 | 5,280万円 | 90.1万円 | 1階 | 58.57㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は97.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 藤和シティホームズ経堂 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅9分 | 5,980万円 | 102.1万円 | 58.57㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/10 | マイネシュロッス経堂 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅9分 | 5,580万円 | 79.7万円 | 70.02㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | - | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/17 | ランドステージ経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅8分 | 5,480万円 | 97.9万円 | 56㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/10 | コンフィール経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅3分 | 5,580万円 | 106.1万円 | 52.61㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/11 | 朝日ラ・パリオ桜丘 世田谷区桜丘一丁目 | 千歳船橋駅11分 | 4,980万円 | 106.8万円 | 46.61㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/19 | 朝日クレスパリオ経堂 世田谷区桜二丁目 | 経堂駅12分 | 7,770万円 | 119.3万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2021/12/02 | ホームズ桜丘 世田谷区桜丘二丁目 | 千歳船橋駅8分 | 4,680万円 | 83.1万円 | 56.33㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | - | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/14 | 藤和シティコープ桜丘 世田谷区桜丘二丁目 | 千歳船橋駅9分 | 3,780万円 | 81.1万円 | 46.61㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/23 | SBフラッツ 世田谷区経堂四丁目 | 千歳船橋駅4分 | 7,680万円 | 111.7万円 | 68.74㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/21 | ベルス経堂弐番館 世田谷区経堂四丁目 | 千歳船橋駅3分 | 5,680万円 | 89.9万円 | 63.19㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、世田谷区では9.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.1万円）は世田谷区の平均と比較して2.2%割安です。
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